Naar de inhoud
Gevelwerk in een woningcomplex
Voor opdrachtgevers

Herhaalbaar over honderden woningen

Per woning gemeten en gecertificeerd, zodat de spreiding zichtbaar is en niet pas over vijf jaar.

Per woning

Wat krijgt u terug per woning?

Certificaat per woning

Met het uitvoerende bedrijf, de projectgegevens, de datum en de gemiddelde isolatiedikte.

Vijf metingen per gevel

De spouwdiepte wordt gemeten, niet geschat. Daaruit volgt de opgegeven isolatiedikte, en die moet hard te maken zijn.

Alleen erkende verwerkers

Verwerking uitsluitend door bedrijven die door FTX1 zijn opgeleid en erkend. Dat is een voorwaarde uit de beoordeling.

Representatieve levensduur 75 jaar

Het cijfer uit de milieuverklaring in de Nationale Milieudatabase, getoetst door een onafhankelijke derde partij. Geen tussentijdse vervanging in uw meerjarenonderhoudsplan.

Per woning

Waar kunt u op sturen?

Bij één woning gaat het om de uitkomst. Bij vijfhonderd woningen gaat het om de spreiding. De vraag is niet of het ergens goed gaat, maar of het overal hetzelfde gaat.

5metingen per gevel, minimaalde dikte wordt gemeten, niet geschat
75 jaarrepresentatieve levensduurmilieuverklaring nmd_203590
1 dagwerk per woningéén brief, geen sleutelafspraak
1certificaat per woning, met de gemeten diktecertificaat van uitvoering
Injecteren volgens het voorschrift
Gevelwerk
Waarom het herhaalbaar is

Hoeveel ruimte laat het voorschrift?

Weinig, en dat is het punt. Boorpatroon op de kruising van stoot- en lintvoeg, gaten van 14 tot 18 mm, hart op hart maximaal 100 cm, injectie onder lage druk en altijd van onder naar boven. Pas door naar de volgende rij als het schuim bij de bovenliggende gaten zichtbaar wordt.

Dat voorschrift is geen advies maar de voorwaarde waaronder de prestaties uit de beoordeling gelden. Daarom mag alleen een opgeleide ploeg ermee werken.

Het risico

Waarom valt een half gevulde spouw pas jaren later op?

  • Een half gevulde spouw ziet niemand

    Achter speciebaarden en spouwankers blijft een holte over bij materiaal dat als korrel of vlok wordt ingeblazen. Dat valt bij oplevering niet op en bij een steekproef zelden. Bij één woning is dat een incident, bij een complex zit het in elk blok.

  • U merkt het jaren later

    In klachten over koude muren, en in een energielabel dat niet uitkomt op wat er begroot was. Op dat moment staat de steiger er niet meer.

  • Het vult de ruimte die er werkelijk is

    FTX1 voegt zich naar de ruimte die er is. Tijdens het spuiten wordt gecontroleerd of de spouw verzadigd is: pas als het schuim bij de bovenliggende gaten zichtbaar wordt, gaat de verwerker een rij omhoog.

Uitvoering

Wat vraagt het van de planning?

  • Geen sleutelafspraak

    Er wordt vanaf de buitenzijde gewerkt, dus bewoners hoeven niet thuis te blijven en er komt niemand binnen. Eén brief aan de bewoners vooraf en één dag werk per woning is alles wat het van hen vraagt.

  • Geen seizoenswachttijd

    Verwerken kan tussen 5 en 30 graden. De doorlooptijd wordt vooral bepaald door de steigerplanning, niet door het weer.

  • Welke adressen vooraf afvallen

    Geen spouw, minder dan 3 cm vrije ruimte, een spouw die al vol zit of voegwerk dat eerst hersteld moet worden. Die worden er bij de inspectie uit gehaald en staan apart in de rapportage, met de reden erbij.

Bij grotere aantallen zitten er altijd woningen tussen waar het niet kan.
U weet daarom vóór de uitvoering welke adressen afvallen, en waarom.
Veelgestelde vragen

Wat vragen corporaties ons?

Wat gebeurt er met woningen waar het niet kan?+

Die worden er bij de inspectie uit gehaald en staan apart in de rapportage, met de reden erbij. U weet dus voor de uitvoering welke adressen afvallen en waarom.

Hoe wordt geborgd dat het overal hetzelfde gaat?+

Door het voorschrift en door wie ermee mag werken. Het boorpatroon, de injectievolgorde en de controle op verzadiging liggen vast in het verwerkingsvoorschrift, en alleen door FTX1 opgeleide bedrijven krijgen het materiaal.

Per woning komt er een certificaat met de gemeten isolatiedikte. Dat is het document waarop u kunt sturen.

Wat betekent dit voor het energielabel?+

De behaalde Rd volgt uit de gemeten spouwbreedte, niet uit een aanname. Bij 60 mm is dat 1,74 en bij 80 mm 2,32.

Omdat er per woning wordt gemeten en gecertificeerd, is de waarde die u in het label opvoert onderbouwd.

Past dit in een raamcontract?+

Ja. De verwerker is uw contractpartij, niet FTX1. Het materiaal, de mengunit en de opleiding komen van FTX1 en gaan naar dat bedrijf. Voor de bestektekst en de prestatieverklaring kunt u wel rechtstreeks bij ons terecht.

Hoe wordt de gemiddelde isolatiedikte bepaald?+

Uit de spouwbreedte, op minimaal vijf punten per gevel gemeten, en uit de hoeveelheid materiaal die erin is gegaan. Die dikte staat op het certificaat van uitvoering, en daaruit volgt de behaalde Rd.

Een complex of een wijk doorrekenen?

Vul een postcode uit het bezit in en u ziet welke erkende verwerkers daar werken. Voor bestekvragen of het volledige dossier kunt u ook rechtstreeks bij ons terecht.